1 / 1

Commerce 3 pièces 76 m² à vendre à Saint-Martin-des-Champs

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,776

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Saint-Martin-des-Champs

Description

💥RARE - Forte rentabilité - Idéal investisseur -Port de Morlaix, 76 m² proche IUT - Transformation habitation validée, division possible, avec fort potentiel d'aménagement. Emplacement privilégié au port de Morlaix, à proximité immédiate de l'IUT, pour ce local de 76 m² offrant un potentiel exceptionnel ! Ce bien représente une véritable opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet. ✨ Atout majeur : accord de l'urbanisme obtenu permettant : la transformation en un grand appartement ou la division en 2 logements pour un projet locatif rentable 💡 Les points forts : Surface de 76 m² modulable Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Situation recherchée proche du port et des commodités Proximité IUT : forte demande locative étudiante Excellent potentiel de valorisation 🎯 Idéal pour : Investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable (colocation, location étudiante, double lot) Professions libérales souhaitant s'installer immédiatement ou projet mixte habitation/professionnel Particuliers avec projet de transformation en appartement 👉 Un bien stratégique dans un secteur dynamique, combinant emplacement, accessibilité et rentabilité potentielle. 📞 À visiter sans tarder ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.