Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Nantes

À vendre dans un quartier calme et prisé ; proche tram ligne 2 à 5min à pied, bus 12 et C2 à 7 min à pieds. À 5min à pied : commerces à proximité à Sainte Thérèse, à Longchamp et à Schuman (poste, épicerie, boucherie, restaurants, coiffeur, banques, caviste, papeterie, crémerie, etc...). À 5 à pied : écoles primaires Longchamp et Lafont. À 10 min à pied : collège Hector Berlioz. À 20min porte à porte : d'un coté le lycée Monges-La Chauviniere, de l'autre côté le centre-ville de Nantes. Le bien en vente est un T3 de 64 m² sur parquet bois, au 1er étage d' une petite copropriété tranquille au coeur du quartier Longchamp/Ste Thérèse. Les chambres sont du côté Nord : quiétude assurée. Le salon avec baie généreuse donnant sur un balcon filant du côté Sud : bain de soleil garanti. Chauffage individuel par une chaudière gaz récente et entretenue. Volets roulants et fenêtres PVC double vitrage. Posez juste vos valises ! Le couloir sur parquet avec placard distribue l'ensemble de l'appartement : La cuisine, refaite à neuf en juin 2021 : dalles PVC au sol et grande fenêtre ouvrant en oscillo-battant. Agencement optimal avec beaucoup de placards et tiroirs, plaque gaz, four double cuisson et lave-vaisselle intégrés : apportez seulement votre frigo ! La buanderie/cellier attenant à la cuisine avec évacuation et arrivée d'eau possède également sa fenêtre ouvrant en oscillo-battant et dispose d'un volume de rangement conséquent grâce à ses étagères. Les chambres de 10 et 12 m² sont carrées et permettent toute liberté d'agencement. Sur parquet stratifié, lumineuses et regardant vers l'espace vert de la copropriété : elles offrent ainsi une bulle d'intimité au calme. La salle de bain a été refaite en novembre 2024 : le choix a été fait de conserver la baignoire, rare dans un T3 actuel. Le meuble à rangements du lavabo et le plafond bois offrent tout le cachet à l'ensemble. Le revêtement mural en enduit naturel aux fibres de lin gère l'hygrométrie pour compléter la vmc statique. Tourné vers le Sud, par son balcon filant le salon baigne dans la lumière sur son parquet chaleureux à cinq doigts. L'appartement possède son garage fermé de 15 mètres carrés avec prise électrique ; l'accès est sécurisé et dédié aux résidents de cette petite copropriété de 8 lots seulement. Également rattachée au bien, une cave fermée de 6 mètres carrés sécurisée dans l'immeuble. Espaces communs privés de verdure à l'arrière de l'immeuble : très calme et paisible ! Opportunité à visiter sur rdv, Agences s'abstenir merci.