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Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Longwy

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€2,791

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Longwy

Description

Votre agence ERA Saintignon vous propose ce bel appartement de 86m², situé au 2ème étage sur 4 d'un MAGNIFIQUE immeuble HAUSSMANNIEN DONNANT VUE sur LA PLACE LECLERC et PROCHE DE LA GARE . L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant une CUISINE INDÉPENDANTE, un SÉJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX, DEUX CHAMBRES confortables, une salle d'eau avec WC. Le chauffage INDIVIDUEL se fait au GAZ et les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES Une CAVE PRIVATIVE et un GRAND GARAGE complètent ce bien, offrant à la fois un espace de stockage pratique et un lieu sûr pour garer son véhicule en centre-ville. . Le logement est vendu loué à 950 euros CC. Atouts : - Appartement lumineux et fonctionnel - Parquet en chêne massifs - Proche de la gare et autres commodités - Copropriété bien entretenue - Cave privative - Un grand Garage Idéal pour un investissement locatif pour se constituer un patrimoine rentable. Prix du bien : 240 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/10/2022 consommation énergie primaire : 170kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).