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Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Périgueux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€87,000

Prix au m²

€1,891

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Périgueux

Description

Exclusivité, Appartement loué, Situé en Hyper-centre, Secteur Sauvegardé de la ville de Périgueux, Rez-de-chaussée avec stationnement à proximité, Appartement T2 bis de 46,25m² comprenant salon avec coin cuisine, une chambre, un bureau, salle de bains et toilettes. Double vitrage, Chauffage et eau chaude électriques récents. Fibre optique, Cave commune. Bien loué en nu depuis 2019 sans augmentation pour un loyer de 414€ + 20€ de charges. Entrée 1,43 m² Salon cuisine 17,61 m² Chambre 9,71 m² Bureau 7,79 m² Salle de bains 3,55 m² Toilettes 1,26 m² Couloir 4,31 m² Placard 0,59 m² Surface habitable 46,25 m² Copropriété en cours de création, Taxe foncière estimée à 1.000€ /an soit 84€/mois, Charges de copropriété estimées à 449,88€ soit 37,49€/mois (eau, électricité et entretien des communs), Frais de syndic (si professionnel) estimés à 300€/ans soit 25€/mois. Lot de copropriété n°1 pour 233/1.000e du sol et des parties communes. Prix de vente : 87.000€ honoraires charge acquéreur inclus Prix hors honoraires : 80.000€ soit 7.000€ d'honoraires charge acquéreur Classe énergie : D (245 kWh/m²/an) Classe climat : B (9 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.020€ et 1.420€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 449,88€ Procédure en cours : non Agence H2O Home, RCS Périgueux, Siren 938 846 722 Carte professionnelle CPI 2401 2025 000 000 002 par la CCI de la Dordogne, Non détention de fonds.

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Sécurité

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