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Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Louveciennes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€6,522

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Louveciennes

Description

LOUVECIENNES / PROCHE GARE Au coeur d'un quartier très calme et recherché, à proximité de la gare de Louveciennes (Ligne L), des écoles et des commerces. Au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une belle et petite copropriété ancienne et très bien entretenue. Magnifique appartement en duplex de 88,83 m2 au sol et 68,53 m2 Loi Carrez offrant tous les avantages de l'ancien (Charme, poutre apparente, beau parquet..) et de nombreux espaces optimisés. Il se compose d'un premier niveau avec une entrée (où un bel espace bureau peut trouver sa place), 3 belles chambres indépendantes dont 2 avec placards, une salle de bains avec fenêtre disposant d'un espace machine à laver et un wc indépendant. Une jolie surprise se trouve au 1er étage où l'on découvre un très bel espace de vie convivial offrant un salon/séjour/salle à manger sous les combles ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes de la pièce rajoutent une touche esthétique et agréable à ce lieu parfait pour se détendre. Une grande cave aérée en sous-sol complète ce bien aux multiples atouts dont des charges assez faibles. Ce bien est proposé par l'Agence du Val d'Or / JL / 01.45.06.60.13 (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).