Appartement 6 pièces 127 m² à vendre à Clermont-Ferrand

👉🏻 Découvrez ce bel appartement de 127 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, alliant luminosité, volumes généreux et parquet plein de charme. 🛋️ Vous disposez de trois chambres, dont une grande chambre lumineuse, parfaite pour votre chambre parentale ou un espace de travail confortable. Quelques rafraîchissements dans le séjour et les toilettes vous permettront de personnaliser le lieu à votre goût et d'ajouter votre touche personnelle. ✅ Les plus attentifs apprécieront le potentiel énergétique : avec le simple remplacement des fenêtres par du double vitrage et l'isolation des combles, vous pouvez gagner 1 voire 2 notes de votre diagnostic énergétique (devis disponibles). 🚗 Un garage dans l'immeuble peut être loué avec l'appartement, un vrai confort pour le stationnement en centre-ville. L'emplacement est idéal : • À 10 minutes à pied de la place de Jaude et de la place de la Victoire. • À deux pas du Jardin Lecoq, pour profiter de la nature en ville. • Proche des lieux culturels comme la Comédie et la Maison de la Culture. • À proximité d'écoles réputées, notamment l'école Fénelon, idéal pour les familles. • Transports en commun et pistes cyclables accessibles facilement, pour tous vos déplacements. • Nombreux commerces à proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), pratique pour les courses du quotidien. 👌Cet appartement est plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie lumineux, spacieux et vivant. Un bien rare et recherché des familles. Contactez nous pour une visite !