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Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Saint-Étienne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

A SAISIR BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR Appartement de 99m2 situé au 2ème étage dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, garantissant faibles charges et gestion simplifiée. Cette résidence se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées à la location familiale, un segment de marché particulièrement recherché et sécurisé. Vous bénéficierez également d'un bel espace de vie lumineux de 33m2 , idéal pour offrir confort et convivialité aux futurs locataires. L'appartement profite d'une double exposition est ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée dans un environnement calme . Quelques travaux de plomberie et d'électricité sont à prévoir ainsi que l'installation d'une cuisine. ATOUTS : -jouissance privative d'un jardin , idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente . -petite copropriété avec très peu de charges -appartement lumineux et agréable à vivre. -typologie familiale recherchée ( 3 chambres ) Idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement, sécurité locative et valorisation patrimoniale. A votre écoute Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.941748

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).