Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€5,370

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

À deux pas du Canal du Midi, à 8 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc (ligne B) et à 5 minutes de la place Arnaud Bernard, découvrez ce T1 de 27 m² lumineux, meublé et entièrement rénové. 📞 Visites sur rendez-vous Plus de photos sur demande Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, parfaitement entretenue et sans procédure en cours, l'appartement offre un cadre de vie calme en plein coeur de Toulouse et une opportunité rare dans ce secteur recherché. 📍 Rue Saint-Hilaire - Quartier des Chalets ✨ Un appartement clé en main Rénové le mois dernier, ce bien a été pensé pour être immédiatement habitable ou louable. * Exposition Sud-Est : belle lumière naturelle * Pièce de vie agréable avec parquet contemporain * Cuisine équipée (four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-linge,micro-ondes,machine à café) * Coin nuit distinct avec rangements intégrés et placards. * Salle d'eau séparée avec douche, lavabo et WC. * Double vitrage * Chauffage électrique individuel basse consommation neuf * Fibre optique installée Vendu entièrement meublé, avec mobilier moderne et cohérent. Aucun travaux à prévoir. 📊 Informations essentielles * Surface : 27m² * DPE : C * GES : A * Charges de copropriété : 130 €/an * Taxe foncière 2025 : 774 € * Copropriété de 6 lots - aucune procédure en cours * Appartement vendu libre * Dernier loyer pratiqué : 621 €/mois 💼 Un investissement sécurisé Le secteur Chalets / Canal du Midi reste l'un des plus recherchés de Toulouse : proximité transports, centre-ville, écoles, commerces et qualité de vie. Profil locatif solide : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Bien vendu meublé, prêt à exploiter

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