Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Reims

Situé au 2 boulevard Henry Vasnier à Reims, cet appartement avec cave offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Vue sur un parc verdoyant. Au 4e et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec balcon. Initialement doté de 3 chambres, l'appartement a été intelligemment repensé en type 3/4, avec la suppression d'une chambre afin d'agrandir le salon-séjour, créant ainsi une pièce de vie conviviale et confortable. Il se compose de : • Une entrée • Un salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon • Une cuisine ouverte avec loggia (machine à laver) • Deux chambres (possibilité de mettre un lit double) • Une salle de bains avec baignoire • WC séparés • Une pièce noire (idéal dressing, cellier ou espace de rangement) Dans la copropriété : garage à vélos. Le stationnement est facile dans la rue, un véritable atout au quotidien. 🔹 Informations complémentaires : • Chauffage collectif au gaz • Charges de copropriété : environ 2 500 € / an (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) • Taxe foncière : 1 200 € Un appartement aux volumes agréables, offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À rafraîchir afin de tirer tout le bénéfice du lieu. Agences immobilières s'abstenir.