Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€355,000

Prix au m²

€6,339

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maur-des-Fossés

Description

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 56 m2, se situe au sein d'une copropriété bien entretenue, calme et arborée, à quelques minutes des Bords de Marne et des transports. Agencement et luminositéL'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon. La cuisine toute neuve sur le séjour pour un espace de vie encore plus généreux. Espace nuitLa chambre, confortable et calme, dispose d'un grand placard intégré. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Prestations et confort (Possible 2 chambres) Volets roulants électriques Menuiseries récentes en double vitrage Cave en sous-sol Résidence sécurisée LocalisationÀ moins de 10 minutes à pied du RER A (station Le Parc de Saint-Maur), proche des commerces, écoles et accès rapide aux promenades le long de la Marne. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Prix de vente : 355 000 EUR DPE : D (167 kWhEP/m2/an) -- GES : D (32 kgCO?/m2/an) Consommation conventionnelle d'énergie primaire : 167 kWhEP/m2/an (classe D) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 540 EUR et 790 EUR / an Bien en copropriété : oui Nombre total de lots : 278 Dont 96 lots principaux (habitations / commerces / bureaux) et 94 lots de stationnement ou garages Type de syndicat de copropriétaires : principal ou unique Aucune procédure en cours Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 532 EUR

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).