Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Paris

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier “Village Jourdain”, cet appartement duplex de 84m² séduit par son esprit maison, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La station de métro Pyrénées (Ligne 11) se trouve à seulement 30 mètres de l'appartement. Vous bénéficierez également de la ligne 2 à la Station Belleville. Le bien est doté d'un magnifique séjour traversant au parquet en chêne massif, baigné de lumière avec un offrant une vue dégagée sans vis-à-vis côté rue. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Cette dernière est entièrement aménagée. Le plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace ni couloir, assure une circulation fluide et un confort de vie optimal. Les chambres, à l'étage et orientées sur cour arborée, bénéficient d'un calme absolu. Elles sont dotées de dressings. L'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Atout rare : une terrasse privative de 11m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans une petite copropriété familiale (12 copropriétaires), bien entretenue, avec faibles charges mensuelles, l'appartement se vit comme une maison : -Aucun voisin au-dessus -Local commercial en dessous -Rue calme -Quartier commerçant, sécurisé, familial -Parc des Buttes-Chaumont à proximité immédiate Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme, luminosité et qualité de vie. L'appartement est équipé de la fibre internet. Charges mensuelles : 205 € - charges courantes de l'immeuble + eau. Chauffage électrique individuel récent, faible consommation. Taxe foncière 2025 ; 1.341 €. Le bien dispose d'un local vélo.