Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€5,450

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Découvrez cet agréable studio cabine, idéalement situé au coeur du Grau-du-Roi. Offrant une proximité immédiate avec la plage à 150 mètres et les commodités urbaines, cet espace est parfait pour profiter du charme balnéaire tout en étant connecté à la ville, idéal pied à terre, investissement locatif ou les deux... Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement baigné de lumière est une opportunité intéressante, les espaces intérieurs, bien agencés, maximisent chaque mètre carré pour offrir un confort optimal offrant ainsi un coin nuit avec un lit superposé, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec vue sur la mer et sans aucun vis-vis. La terrasse couverte est un vrai plus pour profiter de notre magnifique climat. L'appartement est vendu entièrement meublé, meuble (lit, matelas, canapé, tables, chaises, meuble...), électroménager (télévision, machine à laver le linge, four, frigo, plaque de cuisson, micro-onde, cafetière, bouilloire...), vaisselles et tous le nécessaire à une location. Vous pouvez donc le mettre en location immédiatement avec vraiment aucun frais supplémentaire. Résidence sécurisée et bien entretenue, la façade est en cour de ravalement, aucun frais de copro à prévoir. N'hésitez à me contactez pour toute information. Cette annonce référence 324234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 498 Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565.00 € et 765.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).