Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Loiré

🌅 Appartement lumineux avec vue Loire - 3 pièces - 62,7 m² + 9,9 m² de loggia - Île de Nantes - SANS FRAIS D'AGENCE Idéalement situé sur l'Île de Nantes, dans un secteur calme en bord de Loire, à proximité immédiate du nouveau CHU et à deux pas du centre-ville, cet appartement récent offre un cadre de vie rare et recherché. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne et parfaitement entretenue (visiophone connecté, vidéosurveillance, local vélos sécurisé), ce bien bénéficie d'une véritable signature architecturale emblématique du quartier. ✨ Ses atouts majeurs : • Magnifique vue dégagée sur la Loire, sans vis-à-vis • Exposition idéale pour profiter des couchers de soleil • Loggia lumineuse de 9,9 m², parfaite pour vos moments de détente ⸻ 🏡 L'appartement (62,7 m² habitables) Espace de vie de 33,4 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la loggia. Côté nuit : • 2 chambres (13,8 m² et 8,7 m² - idéale bureau ou chambre d'enfant) • Salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes ⸻ 🚗 Les + qui font la différence : • Place de parking en sous-sol sécurisé • Borne de recharge privative 7,4 kW • Possibilité de louer une seconde place • Local à vélos fermé et vidéosurveillé • Appartement en parfait état - aucun travaux à prévoir ⸻ 📍 Emplacement privilégié Commodités accessibles à pied