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Appartement 5 pièces 88 m² à vendre à Chilly-Mazarin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,989

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Chilly-Mazarin

Description

Au coeur du quartier recherché de Gravigny à Chilly-Mazarin, à 20km de Paris, cet appartement de 88 m2 (Loi Carrez) occupe le troisième et dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue. A 10 minutes à pied de la station de tramway et à proximité immédiate de la Plaine de Balizy, son emplacement conjugue accessibilité et qualité de vie dans un environnement calme et arboré. Cet appartement se définit avant tout par son volume et sa clarté, porté par une pièce de vie généreuse de 27 m2 dont l'exposition sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, à repenser, accompagnée de son séchoir, créera un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres confortables, une salle de bain et un cabinet de toilettes. Une cave et une place de stationnement privée viennent compléter ce bien. Un bien parfaitement fonctionnel qui séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie sur mesure qu'un investisseur souhaitant optimiser les espaces pour de la colocation. Commerces, écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 min à pied Accès à Paris en 45 min de transports (Tramway T12 Gravigny-Balizy et RER B à Massy-Palaiseau) Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1250€ Classe énergie E 314 / Classe climat E 69 Des travaux de rénovation énergétique ont été votés dans la copropriété améliorant significativement la note énergétique. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) : entre 1 460 € et 2 030 € Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros. Alexandre ROSADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991917048 - EVRY.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).