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Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Gémozac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€131,500

Prix au m²

€1,644

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Gémozac

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE - 1ER ÉTAGE - IMMEUBLE EN PIERRE À GEMOZAC (17260) Visite immersive 3D disponible L'agence Laforêt Gémozac vous propose cet appartement lumineux de 80 m², idéalement situé en ville, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Localisation À 15 minutes de la côte atlantique et de Mortagne-sur-Gironde À 30 minutes des plages de Royan À 20 minutes de Saintes Accès rapide à l'autoroute A10 (7 km) Description du bien Situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre, en bon état général, cet appartement comprend : Un séjour spacieux de 27,10 m² Deux chambres dont une de 20,10 m² Une cuisine indépendante aménagée Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC séparé Un cellier Un local de rangement est également disponible, idéal pour les vélos ou les affaires personnelles. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation thermique. L'immeuble comprend 5 logements. Stationnement gratuit disponible juste en face de l'immeuble. Les charges se limitent à l'assurance de l'immeuble et à l'entretien des parties communes. Environnement scolaire L'école primaire Emile Combes et le collège Jules Ferry sont accessibles à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Gémozac. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).