Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€699,000
Prix au m²
€11,274
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
62 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Situé au 4e et dernier étage de la très recherchée cour du Cantal, au début de la rue de la Roquette, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place de la Bastille et du Marais, tout en offrant un calme absolu.
D'une surface de 62 m2 loi Carrez (84 m2 habitables), ce bien ensoleillé séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de réagencement.
Il se compose de :
une grande pièce de vie de 33 m2,
une cuisine équipée de 12 m2,
une chambre principale sur cour,
une seconde chambre d'appoint en mezzanine,
un WC avec espace buanderie,
de nombreux rangements sur mesure.
Une cave ainsi qu'un parking à vélos complètent ce bien.
L'appartement se situe au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien. Écoles, commerces et transports à proximité immédiate, métro Bastille à quelques pas.
Taxe foncière : 607 EUR Charges de copropriété : 231 EUR/mois
Prix net vendeur : 674 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 EUR TTC Prix HAI : 699 000 EUR
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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