Vente T4 Guebwiller (68) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Guebwiller
Prix de vente
€179,500
Prix au m²
€1,994
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Haut-Rhin
Ville
Guebwiller
Description
Appartement 4 pièces de 90 m²,
Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec deux places de parking privatives.
Cet appartement au charme de l'ancien et à la rénovation moderne offre de beaux volumes et une luminosité traversante.
Il se compose d'un espace de vie lumineux, ouvert et spacieux. Comprenant un salon et une cuisine équipée.
La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. les toilettes sont séparées.
L'appartement offre deux chambres et un bureau.
Le bien dispose de fenêtres double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique individuel, d'une cave privative et de deux places de parking privatives.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été intégralement rénové en 2025.
Les plus :
Appartement lumineux et traversant.
Rénovation récente et complète en 2025.
Deux places de parking privatives.
Petite copropriété, faible charges annuelles 450 € par an.
Situation idéale en plein centre-ville : commerces, écoles, transports et services à proximité immédiate.
Diagnostics :
Consommation d'énergie : 181 kWh/m²/an (Note DPE : D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 500 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris)
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2025, à 805 €.
L'appartement se trouve en centre-ville de Guebwiller, dans un environnement agréable et dynamique. Tous les services du quotidien sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et transports.
Contact direct propriétaire - Pas de frais d'agence.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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