Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

En exclusivité, l'Agence du Juriste, composée exclusivement de diplômés notaires, vous présente ce bel appartement lumineux F3 (possibilité F4) de 86,82 m² CARREZ, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu à l'Hay-les-Roses. Classé DPE C, cet appartement offre de très bonnes performances énergétiques et un confort appréciable au quotidien. Appartement traversant et agréable à vivre, il se distingue par son double salon, une distribution optimisée et la présence d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Deux chambres complètent ce bien (possibilité d'une troisième en conservant un salon simple). Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces (centre commercial belle épine) , services et commodités, accessibles à pied. Métro ligne 14 (automatique) à 5 minutes à pied, métro ligne 7, tramway T7. Accès voiture : proche A6, A86, N7. Proximité immédiate de l'aéroport d'Orly et du M.I.N de Rungis L'appartement se compose comme suit : - Entrée avec placard - Double salon (avec placard) avec accès au balcon - Cuisine - Deux chambres avec placards - Salle d'eau - Salle de bain - WC séparés Un bien fonctionnel, économe en énergie et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Parquet dans toutes les pièces à vivre. Composé de deux places de stationnement en sous-sol et d'une cave. Chauffage électrique individuel (radiateurs neufs), ascenseur avec code, double vitrage, grand jardin en partie commune. En choisissant l'Agence du Juriste, vous bénéficiez d'un accompagnement de véritables professionnels du droit, garants d'une transaction sécurisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr