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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Lyon

leboncoin
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Prix de vente
€198,900
Prix au m²
€4,973

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
2
Surface
40 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Lyon

Description

Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans le secteur Garibaldi / cours Gambetta, à seulement 2 minutes à pied du métro D Garibaldi, véritable axe structurant de Lyon, et à proximité immédiate du cours Gambetta, de ses commerces, restaurants et connexions rapides vers l'ensemble de la ville. Situé en étage élevé d'un immeuble ancien, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée particulièrement appréciable. Les ouvertures offrent une perspective sur une bâtisse ancienne de caractère ainsi que sur le skyline lyonnais, avec notamment une vue lointaine sur les tours emblématiques de la Part-Dieu, apportant une véritable respiration urbaine. Le bien se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'espaces bien proportionnés. Le parquet ancien et les volumes confèrent à l'ensemble un cachet authentique, tout en laissant entrevoir un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement. Ce bien conviendra aussi bien à un jeune actif, un investisseur ou un projet patrimonial, dans un secteur extrêmement recherché, porté par la ligne D du métro et la centralité du cours Gambetta. Prix de vente : 198 900 € Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur le bien, merci de me contacter par message via Leboncoin.

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