Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Pompey

Agence s'abstenir. Situé au 2e étage d'un petit immeuble et quartier calme et bien entretenu, cet appartement de 84 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse d'environ 27 m², avec un bel espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de douche récente, un toilette séparé, ainsi qu'un espace buanderie très pratique. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de fenêtres double vitrage, du chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Des travaux ont été réalisés en 2021 (parquet haut de gamme, salle de bain entièrement rénovée...), ce qui en fait un logement soigné et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. 👉 À noter : la copropriété a voté des travaux d'amélioration énergétique . Ces travaux représentent un véritable atout, offrant une meilleure performance énergétique, plus de confort au quotidien et une valorisation certaine du bien. Le montant des travaux est inclus dans le prix de vente Les charges de copropriété sont d'environ 370 € par trimestre, comprenant l'eau froide et le fonds de travaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. 🔎 Informations complémentaires : • Surface : 84 m² • Chauffage individuel au gaz