Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€3,520

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement de près de 100 m2 + 14 m2 de balcon + abri à vélo (RDC de l'immeuble) + gardien au RDC, dans un parc arboré et clos de près de 3 hectares. 1er étage élevé (ascenseur + vidéophone). Orientation Nord-Est. Situé au 177 rue Joliot Curie 69005 LYON (limite Tassin-la-Demi-Lune et Francheville). A côté d'Alaï (parc + complexe nautique + arrêt futur métro E). Le centre de Tassin est à 10 minutes à pied. - Arrêt de bus en bas de l'immeuble : 10 minutes pour aller à Gorge de Loup et 24 minutes pour aller à la gare de Perrache. - Supermarchés à 5 minutes (carrefour market) et 10 minutes (Auchan) à pied. Nombreux petits commerces à 5 minutes à pied (boulangerie, boucherie, macdo, restaurant, macdo, pharmacie...). - Campus Réné Cassin (Etablissement d'enseignement supérieur - 24 écoles) à Gorge de Loup (10 min en bus) Pièce de vie de près de 50 m2 avec climatisation réversible (cuisine avec bar + cellier + coin TV). 3 chambres dont une avec grand placard mural (chambres : 10m2, 10m2 et 12m2). Possibilité 4ème chambre (12m2). Pièce Dressing indépendante. 2 salles de douche avec WC chacune. Quelques places de parking visiteurs dans la résidence. Charges de copropriété d'environ 180€/mois (dont eau froide, entretien chaudière, entretien espaces verts et fonds de travaux). Charges de fonctionnement (gaz + électricité) d'environ 160€/mois. Chauffage au gaz individuel + climatisation réversible dans la pièce de vie. Possibilité d'acquérir en sus, une place de parking dans la résidence (16 000 €) et une cave avec étagères de rangement au RDC (6 000€). Taxe foncière : 1 500€/an (appartement + place de parking + cave) PRIX APPARTEMENT SEUL : 345 000€ PRIX APPARTEMENT + PLACE DE PARKING : 361 000€ PRIX APPARTEMENT + CAVE : 351 000€ PRIX APPARTEMENT + PLACE DE PARKING + CAVE : 367 000€

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