Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€177,000
Prix au m²
€3,933
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
Pour investisseurs, un appartement T2bis VENDU LOUÉ sans gestion locative sous bail non meublé. Il est situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 1950.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine , d'une chambre donnant sur une salle de bains.
La rentabilité est de 4% (possible 4,8%) avec un loyer de 7 235€/ an (Hors Charges).
Bail en cours avec un loyer de 627€ (loyer hors charges : 603€ + 25€ de provision pour charges) Charges annuelles : 808€.
Vous serez à proximité des commerces et des transports (Tram T2, T4 station Jet d'eau M France)
Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 808.00 euros.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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