Appartement 5 pièces 121 m² à vendre à Houdemont

Appartement Houdemont village 5 pièce(s) 121 m2+174 m2 soit 295 m2 de surface totale au sol. Situé au coeur du village de Houdemont, cet appartement prend place au sein d'une copropriété composée de seulement deux appartements (aucun frais de copro ), chacun bénéficiant de son entrée indépendante, offrant ainsi une configuration proche de celle d'une maison. L'ensemble est implanté dans une ancienne école , entièrement réhabilitée, conférant à la bâtisse un cachet authentique allié au confort d'aménagements contemporains. Le bien profite d'un emplacement recherché, avec toutes les commodités à proximité immédiate, la présence d'écoles au sein du village ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement atypique offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Il bénéficie d'une entrée indépendante apportant une réelle sensation d'intimité. Il dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cave au RDC et également d'une buanderie située au premier étage , offrant des espaces annexes particulièrement pratiques et appréciables au quotidien. Au deuxième étage, l'entrée de l'appartement s'effectue sur un dégagement avec placard qui dessert une chambre, une SDB, un wc indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à un rooftop de 52 m², véritable atout du bien, permettant de profiter d'un extérieur confortable et rare sur le secteur. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires. Les dégagements présents à ce niveau offrent des espaces de rangement complémentaires, particulièrement appréciables pour l'organisation du quotidien. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète cet étage, permettant une répartition fonctionnelle des espaces adaptée à une vie familiale. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, réalisée à partir d'un plateau brut, garantissant des prestations modernes et une rénovation globale des volumes. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage polyvalent comprenant un insert, deux pompes à chaleur air-air installée dans l'ensemble des pièces, ainsi que des radiateurs électriques en appoint si nécessaire. Taxe foncière 1300 euros.  Les points forts: -lumineux -matériaux de qualité -emplacement -configuration -prestation intérieur -surface Je refuse tout démarchage PRO.