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Maison neuve 3 pièces 116 m² à vendre à Montenach

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,897

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Montenach

Description

💎 Appartement avec jardin privatif : Le privilège de l'Esprit Maison. Découvrez ce rez-de-jardin de 116 m², traversant et baigné de lumière, offrant le confort d'une maison individuelle au sein d'une petite copropriété de 7 lots. 🌿 Les Extérieurs : Profitez d'un espace extérieur de 170 m² comprenant une terrasse et un jardin privatif. Un cadre idéal pour vos soirées d'été et la sécurité de vos enfants. 🏠 Un intérieur sur-mesure (116 m²) : 🛋️Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 40 m² orienté Sud. 🍳 Cuisine : Aménagée et fonctionnelle. 💤 Espace Nuit : 2 grandes chambres + 1 pièce de 13 m² modulable selon vos besoins en 3ème chambre ou bureau. 🚿 Confort : Salle d'eau moderne, WC séparé. 📦 Annexes : 2 places de parking privatives et une cave complètent ce bien. 🛠️ Le concept "Prêt à vivre" ou "À votre image" : Le gros oeuvre est terminé (électricité, plomberie, huisseries). Nous finalisons le bien pour vous ! Personnalisez votre futur chez-vous : 🎨 Choix des finitions : Sélectionnez vos parquets, vos teintes de peinture et l'ambiance de votre salle de bains. Livraison "Clé en main" : Emménagez dans un appartement neuf, sans le stress du chantier. 📉Option "Budget Maîtrisé" : Prix fortement négociable si vous préférez réaliser les finitions (sols, peintures, luminaires) vous-même. Nous pourrons vous accompagner dans la réalisation des travaux en vous transmettant nos plans d'aménagement et nos devis travaux. 📋 Fiche Technique & Atouts : • 📍 Localisation : Kirschnaumen - Calme et luminosité (Exposition Nord-Sud). • 🚗 Parking : 2 places incluses. • 💰 Charges de copropriété : Environ 50 €/mois. • 🌡️ Énergie : DPE Classe D. Chauffage actuel fioul (évolution vers électrique haute performance possible pour optimiser votre confort). • 🎓 Potentiel : Idéal famille (Résidence Principale) ou investissement colocation premium. • 💶 Budget Énergie : Estimation des dépenses annuelles entre 2000 € et 3000 € (possibilité d'optimisation via le passage au chauffage électrique). Complément d'informations : 🖼️ Note visuelle : Les photos de l'annonce sont des projections 3D illustrant le potentiel du bien une fois les finitions réalisées. ✉️ Contact : Premier échange par message. Photos supplémentaires et renseignements disponibles sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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