Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

🏡 APPARTEMENT D'EXCEPTION A CANET VILLAGE — A VISITER SANS TARDER - IDÉAL FAMILLE -- AUCUN TRAVAUX vous posez vos valises et c'est tout 🥰 ⚠️Bien deja en agence, merci aux agences et mandataires de s'abstenir, perte de temps pour tout le monde 😉 82,5 m² entièrement rénovés, ENTREE INDÉPENDANTE sur rue, maison de ville en division horizontale (2 lots), PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, 3 chambres, grand garage, combles pouvant servir de stockage, rue calme, chant des oiseaux 🌿 DPE C — GES A — bien économe, factures maîtrisées. 😊 Sélection de beaux matériaux de qualité ☀️ Lumineux et bien exposé Grand séjour/cuisine plein sud avec un balcon de 6 mètres — parfait pour les grillades, ou se détendre après une journée de travail. L'exposition Sud (pièces de vies)/Nord (chambres) assure de la lumière partout dans l'appartement toute la journée. 🍽️ Une cuisine pensée Noblessa où l'on aime se retrouver, et cuisiner. Entièrement équipée avec un grand îlot central pour 8 personnes. 🛏️ 3 chambres pour toute la famille Une suite parentale de 14 m² avec grand dressing de 2.25m, une chambre avec balcon privatif, et une troisième chambre avec dressing et espace bureau intégré. 🛁 Salle de bain soignée: Grand receveur de 160 cm, robinetterie encastrée, meuble vasque 80cm et colonne. WC suspendus et séparé avec meuble sur mesure — un vrai plus! ❄️ Confort toute l'année: Climatisation gainable Airzone avec régulation pièce par pièce. On chauffe ou on rafraîchit exactement là où on en a besoin, chaque pièce étant indépendante = maîtrise de la facture d'électricité. Contrôleur supplémentaire pour la qualité de l'air ambiant, fonctionnant avec l'Airzone pour avoir toujours avoir un air optimum (contrôle de micro particules, produits chimiques...) 🪟 Volets roulants solaires autonomes = 0 consommation. Réglage possible grâce à la domotique 📱 Domotique intégrée Gestion centralisée de l'appartement depuis un smartphone, une tablette, Google home ou Alexa . Un vrai confort du quotidien qu'on ne peut plus s'imaginer sans. (Volets, lumières, alarme) 🔒 Alarme Delta dore, c'est votre alarme, 0 abonnement! On dort tranquille, c'est tout ce qu'on peut dire 😄 🚗 Grand garage 📍 Pour les familles, l'emplacement est imbattable : ✅ École primaire — 3 min à pied ✅ Maternelle — 4 min à pied ✅ Collège — 10 min à pied ✅ Arrêt de bus — 3 min à pied ✅ Pharmacie, médecin, boulangerie, supérette — à deux pas ✅ Rue calme, voisins sympas (ça compte !) ⭐️Avantages du village: pas de contraintes suites aux nombreux va et vien des touristes, et du non respect de ceux ci. Les mêmes voisins toute l'année, une confiance, un dialogue s'installe, une nouvelle petite famille 🫂 Pas de sable collé aux fenêtres avec le marin, ni à l intérieur de la maison! ⬅️ très appréciable Pouvoir se rendre à la plage sans prendre sa voiture, en petit train, bus ou Canet'on (navette gratuite) Pas de parking payant 📩 N'hésitez pas à me contacter en message privé pour une visite — on sera ravis de vous le faire découvrir. Aucune des photos n'a été retouché par l'IA