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Appartement 5 pièces 102 m² à vendre à Rezé

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€325,500

Prix au m²

€3,191

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Rezé

Description

NANTES REZÉ Appartement / Maison T5 en duplex avec jardin de 123 m2 et parkings Idéal pour une résidence principale ou un projet de colocation. À découvrir, ce bel appartement de type maison, situé en second rideau, au sein d'un bâtiment composé de 4 lots d'habitation. L'appartement développe 101 m2 au sol en duplex et se trouve dans une résidence récente (2015). Il bénéficie d'un jardin privatif de 123 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil couchant. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée avec dressing sous escalier Cuisine semi-équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, donnant directement sur le jardin Une chambre Salle d'eau avec WC À l'étage : Palier desservant 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bain Un WC séparé Annexes et extérieurs : Abri de jardin, idéal pour le rangement (tondeuse, outils de jardinage, etc.) 3 places de parking complètent ce bien Confort et prestations : Chaudière gaz de ville Double vitrage Confort d'un bâtiment récent (2015) Informations locatives Appartement actuellement loué en colocation, un congé pour vente a été notifié pour une fin de bail au 17/04/2026 L'appartement sera donc vendu libre de locataire Prix & mentions légales Prix de vente FAI : 325 500 EUR, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 EUR. Copropriété de 22 lots d'habitation. (bâtiment objet de la vente 4 lots d'habitation) Charges annuelles chauffage inclus : 1409,89 EUR recuperable 724,84EUR Diagnostics réalisés le : 23/01/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Contacter por une visite : Sébastien BOCQUIER 06 68 54 35 36 bocquier.immo@gmail.com #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).