Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Marseille

Nestenn il y a 1 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€6,628

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Proche de toutes les commodités a pied Situé dans le secteur recherché de Saint-Barnabé (13012 Marseille), découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'une résidence neuve, dont la livraison est prévue pour fin 2026. D'une surface habitable de 42,75 m², ce bien offre en complément un espace hors loi Carrez de 27,64 m², idéal pour du rangement, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. Vous serez également séduit par son agréable jardin privatif de 36,25 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose en outre d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. Proposé dans le cadre d'un investissement en déficit foncier, cet appartement représente une excellente opportunité patrimoniale avec une fiscalité optimisée. Les frais de notaire sont calculés sur une base de 121 417 €, permettant une acquisition dans des conditions particulièrement avantageuses. Une opportunité rare à saisir, idéale pour investir ou préparer l'avenir dans un quartier prisé de Marseille.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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