Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Marseille

Le Grand Saint-Giniez ? Marseille 13008 Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Giniez, cet appartement de type 3 développe une surface de 57 m² et se trouve au 4€ et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et arborée. À seulement 100 mètres du Stade Vélodrome et à environ 2 km des plages du Prado, l'emplacement est à la fois central et calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. La cuisine offre un accès direct à une loggia. Les prestations sont soignées : menuiseries PVC double vitrage, parquet au sol, cuisine moderne et entièrement équipée, chauffage collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Le stationnement est aisé au sein de la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 155 € et comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence bénéficie également de la présence d'un gardien. Une résidence très calme et un appartement idéalement situé pour un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 346. Montant annuel de charges : 1864€ Prix de vente du bien : 225 000€ honoraires d'agence inclus Soit 213 750€ hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 150 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com Voir moins