Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Marseille

Situé Rue Chateauredon, dans le ler arrondissement de Marseille, cet appartement T2 meublé de 31 m? se trouve au ler étage d'un immeuble calme et sécurisé (accès Vigik). Entièrement rénové en septembre 2023, il offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, au coeur du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement central privilégié, à seulement 10 minutes à pied du Vieux-Port de Marseille et à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway), des commerces et de toutes les commodités. Caractéristiques principales Type : Appartement T2 meublé Surface : 31m2 Étage : ler étage Immeuble sécurisé et calme Rénovation complète réalisée en septembre 2023 Libre de toute occupation à partir de début juillet Description du bien - Salle d'eau moderne comprenant un meuble vasque avec rangements, une grande douche, des toilettes, deux placards muraux ainsi qu'une machine à laver. - Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec meubles hauts et bas de rangement, évier, plaque de cuisson, four micro-ondes et réfrigérateur. - Espace aménagé avec une table haute et trois chaises de bar. - Séjour meublé comprenant un canapé-lit, un meuble TV avec télévision ainsi qu'un meuble à chaussures, offrant un espace de vie à la fois confortable et pratique. - Chambre équipée d'un lit double avec oreillers et couette, ainsi que d'un grand dressing encastré offrant un espace de rangement confortable. Informations financières - Loyer actuel pratiqué : 880 € / mois avec charges. - Charges : 75€ / mois avec régularisation annuelle comprenant l'eau, l'entretien hebdomadaire des parties communes et l'électricité des communs. Informations complémentaires - Diagnostic de performance énergétique : C - Copropriété saine, sans crédit en cours. - Appartement vendu meublé. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, grâce à son emplacement central et sa rénovation récente.