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Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Messigny-et-Vantoux

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Messigny-et-Vantoux

Description

MESSGINY-ET-VANTOUX Appartement de Type 2bis - 76.90m2 Venez découvrir ce T2 bis en rez-de-jardin situé dans une maison divisée en 4 appartements à proximité des commerces de la commune. D'une surface de 76.90m2 Carrez, il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine amménagée et équipée, une véranda chauffée exposée Sud-Ouest, une chambre avec possibilité de coin dressing, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Deux emplacements de stationnements privatifs complètent ce bien. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. DPE : C / GES : A Chauffage individuel : Pompe à chaleur (installation en 2025) Charges de copropriété : 600€/an Surface : 76.90m2 carrez Prix du bien : 200 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 4lots Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).