Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Metz

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€87,000

Prix au m²

€2,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet agréable appartement 2 pièces de 29,53 m² se situe au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des arrêts de bus et des commodités. Il comprend une chambre confortable et lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée (meubles, plaques, réfrigérateur, etc.), un séjour fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La copropriété bénéficie de charges particulièrement faibles (12 € par mois), et des travaux de ravalement de façade et isolation sont prévus, ce qui permettra d'améliorer le DPE et la valorisation du bien. Informations locatives : Bail meublé en cours depuis le 21 juin 2025 Loyer hors charges : 480 € / mois Charges mensuelles : 40 € / mois Appartement vendu loué et meublé, offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur calme et recherché, idéal pour un placement sûr et rentable. N'hésitez pas à me contacter par mail leo.chardard@sorec-immobilier.com ou par téléphone au 0620369194. Honoraires charge vendeur '' Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 146.36 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).