Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Rezé

Je loue un appartement traversant et lumineux de 58 m² loi Carrez en parfait état entièrement meublé / équipé situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée des années soixante située 47 bis rue Henri Barbusse à Rezé. L'appartement se trouve juste à côté de l'arrêt de bus Mahaudières et à 7 minutes à pied (ou 2 arrêts de bus) de la place du 8 mai, place à partir de laquelle vous pouvez rejoindre en15 minutes avec le tramway la place du commerce à Nantes. Il se compose :  d'un balcon de plus de 6 m² exposé plein ouest avec une belle vue dégagée équipé d'une petite table, de chaises et de fauteuils « acapulco »,  d'un salon-salle à manger de 15 m² sur parquet flottant (table, chaises, canapé, table basse, meuble bas, tapis) avec une baie vitrée donnant sur le balcon,  de deux chambres sur parquet flottant de plus de 10 m² équipées de lits 140x200 (literies moins d'un an) avec bureaux, chaises, tables de chevet et armoires dressings,  d'une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle d'environ 9 m² (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et four micro-onde, cafetière, grille-pain, bouilloire etc),  d'un local buanderie attenant avec lave-linge et sèche-linge,  d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,  d'un WC séparé,  ainsi que d'un grand dressing indépendant de 2 m² avec penderie et étagères. L'entrée de l'appartement est équipée d'une porte blindée récente. En plus de l'appartement, vous disposerez au pied de la résidence d'une place de parking extérieure privative et numérotée, d'une cave saine de 6 m² avec étagères et rangements ainsi que d'un local à vélo collectif en sous-sol. Au sein de la résidence, vous bénéficierez également d'un grand parc arboré entretenu par la copropriété. Le chauffage est individuel au gaz, les huisseries en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. L'appartement est aménagé afin qu'il soit parfaitement habitable sans avoir besoin d'acheter d'équipements complémentaires (exception faite des draps et des serviettes). Le loyer mensuel est de 850 € + 70 € de provision sur charges (entretien parties communes, taxe ordures ménagères, entretien annuel chaudière, eau froide). Abonnements gaz / électricité / fibre à charge du ou des locataires. Pas de frais d'agence ni de frais d'état des lieux. Un mois de loyer hors charges est demandé en dépôt de garantie. L'appartement est disponible à compter du 8 décembre 2025. Garantie VISALE acceptée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.