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Appartement 4 pièces 74 m² à louer à Saint-Fargeau-Ponthierry

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,300

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Fargeau-Ponthierry

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Description

APPARTEMENT LOUE MEUBLE Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant situé au 2€ étage (sans ascenseur), offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition idéale Est-Ouest. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un double séjour de 26,31 m², spacieux et convivial.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons, accessibles depuis la pièce de vie, la cuisine et les chambres, permettant de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée. Fonctionnel et agréable à vivre, le logement dispose également de nombreux rangements. Une cave complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures, un véritable atout pour le confort quotidien. Situé à moins de 10 mn à pied de la gare, des commerces et d'une école primaire et élémentaire. Honoraires de 814 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1085 €/mois. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 370 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).