Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Bordeaux

Situé dans la célèbre rue Notre-Dame du quartier prisé des Chartrons, réputé pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité avec le centre-ville, cet appartement meublé de 48 m² entretenu avec soin et prêt à vivre se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierres de taille, entièrement réhabilité, accessible par une porte principale sécurisée avec Vigik et Interphone. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, élégant et fonctionnel avec cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur avec partie congélation, four, plaque à induction, hotte et lave-linge séchant. L'espace de vie comprend une table de repas pour 4 personnes, un canapé convertible 2 places en cuir, un fauteuil assorti ainsi qu'un grand meuble living avec TV offrant de nombreux rangements. Deux placards intégrés ainsi qu'un recoin bibliothèque complètent cet espace. Un coin bureau sur mesure avec rangements fermés permet de télétravailler confortablement. La chambre est équipée d'un lit de 140 cm et offre un grand volume de rangement : deux armoires penderies, une commode ainsi qu'un placard aménagé avec étagères. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'un meuble sous vasque avec tiroirs. Les WC sont séparés. Diagnostic de performance énergétique classé C. Disponibilité immédiate. Loyer : 995 € Charges comprenant l'eau : 68 € Dépôt de garantie : 1990 € Bien rare, dans un secteur recherché, situé à quelques mètres des quais de la Garonne : • Tram B et station VCUB - arrêt « Chartrons » à 2 minutes à pied • Tram C - arrêt « Émile Counord » à 5 minutes à pied Disponibilité immédiate. Visite possible après présentation d'un "dossier facile" uniquement. L'état des lieux d'entrée sera réalisé par un commissaire de justice, aux frais exclusifs du bailleur. Garantie "Visale" non accepté, "Grantme" uniquement.