Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Dunkerque

Appartement agréable Meublé 2 pièces 47m2 proche centre-ville et gare de Dunkerque sLibre de suite 2ème étage sans ascenseur. Loyer mensuel : 575 € + 60 € d'avance sur charges comprenant : l'eau froide (décompteur individuel), l'électricité des parties communes, participation à la TEOM taxe enlèvement des ordures ménagères et entretien immeuble entrées et sorties des conteneurs de déchets (1 fois par semaine) Chauffage individuel au gaz (chaudière à production d'eau chaude). Fenêtres double vitrage. Situation 59140 Dunkerque très proche du centre-ville (5mn à pied) au début de la rue du Fort Louis et 10mn à pied de la gare stationnement gratuit Ensemble immobilier remis à neuf sécurisé, protégé par SAS, ouverture Vigik et visiophone. Local fermé vélo, poussette Contrat d'assurance obligatoire à l'entrée dans les lieux Dépôt de garantie à l'entrée 2 mois de loyer hors charges soit 1160 euros Contrat d'entretien de la chaudière obligatoire à charge du locataire en sus prévoir environ 100 euros par an. Constat d'état des lieux contradictoire à l'entrée à frais partagés entre le propriétaire et le locataire environ 150€ soit 75€ pour chaque partie. Diagnostique énergétique : Bâtiment économe : D 187 Emission de GES : D 40 L'appartement comporte un couloir desservant des toilettes (WC suspendu) un séjour très clair (double fenêtres) donnant sur une cuisine séparée (avec fenêtre) et une chambre avec 2 grands placards, un lit double neuf et un petit bureau. Salle d'eau douche récente et lavabo. La cuisine est équipée d'un grand réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un four, et d'éléments de rangement Ikea. Deux branchements sont prévus pour lave-vaisselle et lave-linge. La chambre possède deux grands placards. Elle est équipée d'un lit 2 personnes. Le séjour comporte une table et 6 chaises ainsi qu'un canapé convertible. Un contrat d'assurance est obligatoire à l'entrée dans les lieux. Nous recherchons un profil de locataire sérieux avec présentation d'une pièce d'identité et justificatifs de revenus mensuels correspondants à 3 fois le mois de location charges comprises, avec garant.