Appartement 4 pièces 90 m² en colocation à Bordeaux

Appartement disponible le 01 Janvier 2026. Colocation Etudiante Acceptée Appartement 90 m2, secteur Bergonié . Il comprend 3 chambre, 2 salles d'eau, 2 WC, cuisine/salon. Situé dans une rue calme, au 1er étage. Prestations anciennes conservées (mur en pierre apparente, hauteur sous plafond, cheminées). L appartement a été rénové entièrement en 2022. Chauffage électrique, radiateurs à inertie dans chaque pièce, double vitrage. A 300m du TRAM B (Pessac, Talence, hyper centre), arrêt Bergonié. Place de la Victoire à 10 mn à pied, ou quelques minutes en tram. De nombreux commerces à proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants, pizzerias. L immeuble est composé de 3 appartements. Nous occupons l appartement du rez de chaussée, le 2ème étage est occupé par 2 co-locataires . Nous recherchons des personnes calmes et respectueuses, pour le bien être de l ensemble des habitants de l immeuble. DESCRIPTIF APPARTEMENT - pièce de vie 30 m2 avec cuisine équipée. - 3 chambres de 13 à 15m2 - 1 salle d eau avec wc et 1 salle d eau dans la chambre de 15m2 - 1 WC séparé MOBILIER - Pièce de vie : table de repas avec 4 chaises, 2 banquettes 2 places, table basse, étagère, TV, 1 tapis. Exposition Ouest. - Cuisine équipée : four, micro ondes, plaques vitrocéramique, frigo/freezer, hotte, vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine. - Chambre 1: équipée d un lit 140cm avec 1 couette et 2 coussins, 1 chevet et 1 lampe. 2 étagères et 1 penderie. 1 bureau et une lampe de bureau. Exposition Est, parquet. - Chambre 2: équipée d un lit 140cm avec 1 couette et 2 coussins, 1 chevet et 1 lampe. 2 étagères et 1 penderie. 1 bureau et une lampe de bureau. Exposition ouest, moquette. - Chambre 3: équipée d un lit 140cm avec 1 couette et 2 coussins, 1 chevet et 1 lampe. 2 étagères et 1 penderie. 1 bureau et une lampe de bureau. Exposition Est, parquet. Coin douche avec lavabo. -salle d eau : équipée d un meuble lavabo 2 portes avec miroir, 1 douche , 1 wc, 1 machine à laver, et 1 sèche serviettes électrique. - WC indépendant. TYPE DE BAIL -Bail Meublé avec caution solidaire. -Loyer 1800 euros/mois .Charges comprises : ordures ménagères, communs. -Disponible au 01 Janvier 2026. -Dans le cas d'une colocation BAIL SOLIDAIRE. Une caution solidaire sera demandée pour chacun des locataires. -Dépôt de garantie : 2 mois de loyers - Préavis de départ 1 mois DOCUMENTS A FOURNIR (pour le locataire et le garant) -Nécessité d'un garant par locataire -Pièces d'identité -3 derniers bulletins de salaire/inscription à un cursus -Dernier avis d'imposition Pas de frais d agence. Premier contact via le site. Visite, uniquement après remise du dossier complet.