Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Annemasse

Appartement meublé à louer disponible de suite. Plus de photos sont disponibles ici: tiny...cc/5qew001 (remplacer les 3 points par un seul) Emplacement Adresse: 47 Rue du Chablais Transport en commun: - 300m de la gare (rail & routier) d'Annemasse - 200-300m des arrêts des bus 4, 5, 8, TANGO & TAD CHAL - 500m de l'arrêt du tram 17 "Jean-Deffaugt" qui ouvre en 2026 - 900m de l'arrêt du tram 17 "Parc Montessuit" Caractéristiques Surface: 69m² Etage: 1 Construction: 2007 Rénovation: 2020 Orientation: traversant SE-NW (belle lumière le matin dans les chambres, le soir dans le salon) Fibre: oui Petite copropriété bien entretenue Agencement Voir plan en image (indicatif, dimensions non contractuelles) - une entrée avec rangement - un grand salon avec cuisine ouverte et balcon - un couloir avec rangement - une buanderie - 2 chambres - une salle de douche Equipement Complètement meublé avec énormément de stockage TV 4K 75" connectée Climatiseur dans le salon Four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, hotte, frigo, grille-pain, bouilloire ... Tous les ustensiles nécessaires à la cuisine (assiettes, casseroles, couverts, verres...) Ventilateur plafond dans la chambre principale Lave-linge Aspirateur Dyson Energie DPE: C (178kwh/m²/an) GES: A (5kgCO2e/m²/an) Date du DPE: 2022 Chauffage: Climatisation réversible dans le salon, électrique dans le reste de l'appartement Climatisation: Salon uniquement Estimation cout annuel du logement: 760-1100€ (tarifs 2021) Frais et cout: Direct propriétaire - aucun frais d'agence ou de gestion. Dépôt de garantie équivalent à deux fois le montant du loyer exigé. Dossier soumis à GLI, revenus correspondant à minimum trois fois le montant du loyer exigé. ⚠️ Dossier complet exigé et étudié avant toute visite Merci de fournir par message : - Pièce d'identité - 3 dernières fiches de paie - Contrat de travail, attestation de l'employeur, promesse d'embauche ou arrêté de titularisation - Dernier avis d'imposition définitif