Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Orléans

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF/Tram d'Orleans, dans une rue calme du quartier Dunois, cet appartement de 30 m² (29,85 m² loi carrez) est situé au 2e étage avec ascenseur. Il a été entièrement rénové en 2025 et offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, on découvre un espace intelligemment pensé, avec de nombreux rangements et une circulation fluide entre les différents volumes. La pièce de vie s'organise autour d'un espace salon / séjour accueillant, complété par une télévision, et prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Le coin nuit, semi-cloisonné, permet de préserver une vraie intimité tout en conservant une belle ouverture sur l'ensemble de l'appartement. La salle d'eau, contemporaine, dispose d'un WC suspendu ainsi que d'un lave-linge. L'appartement bénéficie de deux balcons, dont l'un a été aménagé en véritable espace extérieur avec salon de jardin, idéal pour profiter d'une vue dégagée sans vis à vis et des beaux jours. Ce bien réunit également des prestations particulièrement appréciables au quotidien : des volets roulants électriques, une place de parking privative, une cave et un local vélo. Chauffage : Collectif GAZ Eau chaude : Collectif DPE : F Disponible début mai. Loyer CC : 772,00 € / mois Dépôt de garantie : 1274,00 € MODALITÉS - Aucune visite ne sera organisée sans dépôt préalable d'un dossier complet. - Les visites seront programmées uniquement après réception du dossier complet par mail.