Description
À vendre : Appartement Meublé en rez-de-jardin de 38,33m² à Houlgate 14510.
Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse avec chambre ouverte, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et un coin Cabine. Un espace extérieur privatif de 22m2 est également inclus avec une place de parking privative.
- vous avez la mer à 600m, les premiers commerces à 500m, la gare à 300m.
- Contactez-moi pour plus d'informations et pour une vidéo de présentation.
- Libre
- il est vendu avec ou sans travaux énergétique (pour vous permettre une défiscalisation).
(baie et fenêtre à changer, éventuellement radiateur salon, pour information le diagnostic énergétique de 2026 indiqué 347 en limite classe F)
- il a été rénové en février 2025
- dans les charges de copropriété il est compris chauffage hors gèle pendant l'hiver et l'eau.
Houlgate, perle discrète de la Côte Fleurie en Normandie, est une station balnéaire à taille humaine, réputée pour son élégance familiale et son atmosphère Belle Époque. Située entre Cabourg et Villers-sur-Mer, cette ville du Calvados séduit par son authentique patrimoine architectural : on y admire près de 300 villas préservées, témoignant du faste du XIXe siècle, ainsi que l'impressionnant ancien Grand Hôtel, aujourd'hui classé monument historique, le casino face à la mer et la promenade Roland Garros.
Bordée par une grande plage de sable fin, Houlgate invite à la détente et regorge d'activités pour tous : sports nautiques, tennis, golf 18 trous, équitation, mini-golf, randonnées ou encore kitesurf. La ville propose des clubs de plage pour enfants et des espaces de loisirs, attestant de son ADN résolument tourné vers la convivialité et la vie familiale.
Le littoral de Houlgate se distingue par ses paysages uniques, avec la majestueuse falaise des Vaches Noires, site géologique et archéologique classé, offrant un terrain d'aventure pour les passionnés de nature et de fossiles. La ville révèle aussi les secrets de son histoire lors des visites guidées, depuis la Cascade et la maison des Pêcheurs jusqu'à la colonne Guillaume le Conquérant.
La Promenade Roland Garros longe la plage sur plusieurs kilomètres, permettant d'admirer la mer et les façades Belle Époque. L'escalier des 100 marches, le marché couvert des Halles et les boutiques de la rue principale rythment le quotidien et les rencontres avec les habitants. À Houlgate, tout se découvre facilement à pied, dans une ambiance chaleureuse et paisible.
Tout au long de l'année, Houlgate vibre au rythme de festivals et d'événements culturels variés : festival Plein Vent consacré aux cerfs-volants, festival « Les Femmes s'exposent » mettant à l'honneur la photographie et festival du film européen. De nombreuses animations, marchés et spectacles participent à la vitalité et à l'attrait de la ville pour petits et grands.
Fière de son histoire, Houlgate conserve l'esprit des stations balnéaires classiques et met en valeur son passé Belle Époque, faisant de chacun de ses séjours une parenthèse hors du temps, idéale pour découvrir l'authenticité et la douceur de vivre normande.
