Description
En direct propriétaire : Frais de bail et Free Wifi fibré « Delta S » offerts.
Appartement meublé disponible immédiatement.
Visite possible dès maintenant en semaine et également les week-end.
Jolie appartement atypique en duplex style Londonien ou Newyorkais, T2 avec chambre séparée refait à neuf 40M2 au sol, 31M2 Carrez, ressenti 50M2, bien agencé sans perte de place, situé au 3éme et dernier étage du 15 rue Droite 43000 Le Puy-En-Velay, en hyper-centre-ville. Parking à proximité place CADELADE à 20 mètres places zone verte et également devant l'immeuble places gratuites non nominatives. Les travaux de tout l'immeuble en réhabilitation ont été terminés récemment.
Isolation phonique et thermique de qualité.
Très bel immeuble de caractère de 4 logements très bien situés, proches de tous les commerces. A côté de la place CADELADE quartier très calme du Pouzarot. Proche de la gare.
Cet appartement comprend 2 pièces principales, 1 salle de bain avec douche à l'italienne accès en porte coulissantes vitrées ; 1 cuisine Américaine intégrée équipée : avec frigidaire et 3 bacs de congélation ***, un four, un micro-ondes, une machine à laver lavante séchante, plaques inductions deux feux, hotte, poubelle intégrée 2 bacs de tri sous meuble bas, grands placards hauts double portes. Les portes et tiroirs avec charnières de qualité en amorties. 1 salon avec canapé d'angle neuf de qualité. 1 TV murale connectée 55". 1 grande chambre séparée en duplex et grands placards équipés coulissants avec miroirs.
Lit avec sommier et matelas de qualité 140 x 190. Un bureau avec chaise de bureau. Egalement dans la chambre 1 TV connectée murale 40".
L'immeuble est équipé d'un wifi inclus pour les 4 appartements avec répéteurs wifi.
Climatisation réversible pompe à chaleur salon et chambre.
En sus chauffage radiateurs 2000Watts pierre réfractaires classe A économie d'énergie.
L'appartement est en tout électrique, pas de gaz (Un seul compteur EDF à souscrire).
Toutes les lumières sont en laids économie d'énergie.
WIFI en fibre inclus (Free Box Delta S) (C'est aujourd'hui le wifi le plus performant en France).
En direct propriétaire, la rédaction du bail est offerte.
A l'exception de votre état des lieux d'entrée à 178€, restant exclusivement à votre charge et payable d'avance.
Tarif : 610€/mois + 50€ de charges Détails : Loyer 510€ (loyer pur) Charges : 50€ (Taxes ordures ménagères, entretien des communs et EDF des communs, entretien extincteurs)
Total/Mois : 660€
Reste à votre charge votre EDF et consommation d'eau.
Estimation 60€/mois
Environ deux mois de dépôts de garantie encaissables vous seront demandés à l'entrée dans les lieux : 1260,00€.
Le dépôt de garantie, dit aussi caution, vous sera restitué au départ.
Recherche locataire sérieux avec garants, caution solidaire indispensable.
Un garant physique caution solidaire vous sera exigée. Nous n'acceptons pas la garantie Visale
Idéal pour jeune actif qui démarre dans la vie.
Pas de cave, ni garages associés à cet appt.
Docs à fournir pour la constitution de votre dossier de candidature :
Pour les étudiants : - CNI + Attestation d'étudiant - Simulation APL CAF + Numéro allocataire le cas échéant - Numéro de sécurité Sociale - 3 dernières quittances de loyers acquittées - Rib
Dossier du garant (caution solidaire) Pour les salariés : - 3 dernières fiches de paie - Contrat de travail - Pièce d'identité recto verso - Avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyers acquittées - Rib bancaire + taxe foncière
Je reste disponible pour toutes questions éventuelles et pour la visite de l'appartement.
Visites possibles en semaine mais aussi les samedis et les dimanches également.
Merci de me contacter via l'application WhatsApp, je vous envoie une vidéo de visite virtuelle avant toute visite sur place en présentielle.
Mon contact téléphonique s'affiche sur l'annonce si vous avez enregistré un compte Bon Coin. Cordialement Eric.
