Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Civrieux

// Description générale Appartement de 45m2 meublé, équipé et TOUTES charges comprises à louer sur Civrieux (01) 1802 chemin de Paradis 01390 Civrieux- Situé entre Neuville-sur-Saône, Trévoux et Saint-André-de-Corcy. Il se compose de : • Un salon • Une cuisine • Une chambre • Une salle de douche • Un WC Proposé par un particulier (donc sans frais d'agence) pour un loyer mensuel de 830€ toutes charges comprises (dont la fibre Internet). // Détail des prestations : • Loyer : 750€/mois • Charges collectives classiques : 8€/mois o Ordures ménagères : 8€ • Charges individuelles gérées collectivement : 72€/mois o Eau - Un seul compteur sur le corps de ferme - Facture répartie au prorata du nombre de résidents : 10€ o Chauffage central au bois - Couts totaux d'exploitation réparti au prorata de la surface chauffée : 27€ o Internet par la fibre via Free - participation forfaitaires : 10€ o Electricité (dont cumulus) - au réel via un sous compteur : 25€ Les charges sont soumises à la régularisation annuelle // Présentation des pièces Accès : - Au RdC d'un corps de ferme, accès par l'arrière de la ferme, vous aurez un voisin au premier étage. Nous habitons de l'autre côté, dans la cour. - Parking à l'arrière de la ferme. - Petite espace extérieur protégé par balcon de l'appartement du premier étage - Grande porte lumineuse. Salon : - Canapé convertible - Télévision et son meuble - Table et 4 chaises (possibilité de 2 rallonges et 3 autres chaises) Cuisine : - Réfrigérateur / Congélateur - Micro-onde - Meubles hauts et bas - Evier - Cuisinière et four électrique - Vaisselle et matériel de cuisine - (Espace disponible pour lave-vaisselle et lave-linge) Chambre : - Lit 140cm de largeur - 2 tables de chevet - 1 placard penderie - 1bibliothèque « cubes Ikéa » Salle de douche : - Lavabo - Douche - Meuble de rangement WC séparé A la campagne : - Environnement calme - Accès à un terrain de 2,7 hectares avec rivière, traversé par une rivière - Possibilité de faire des câlins aux 3 ânes - Possibilité d'un potager // A proximité Villes à proximité - Durée du trajet en voiture - Neuville-sur-Saône : 10mn - Trévoux : 15mn - Saint-André-de-Corcy : 10mn Transport en commun à proximité - Durée du trajet en voiture - TCL - Ligne 43 vers Vaise - Terminus : Genay Pourlieux : 5mn - TCL - Ligne 40 ou 70 vers Lyon Centre - Terminus : 10mn - Gare SNCF Albigny-Neuville : 12mn - Gare SNCF Saint Germain au Mont d'Or : 15mn - Aéroport de Lyon-Saint-Exupery : 30mn // Conditions Le contrat de bail est en meublé. La liste des équipements est disponible sur demande. Dépôt de garantie : 1500 € (correspondant à deux mois de loyer). Disponibilité : dès maintenant. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Nous ne prenons pas de dossier de candidature sans visite. Possibilité de le visiter selon nos disponibilités. Veuillez me contacter uniquement par la messagerie LeBonCoin. Afin que le dossier soit recevable, nous vous remercions de bien vouloir préparer les documents suivants : copie carte d'identité, dernier avis d'imposition, copie contrat de travail et 3 dernières fiches de paie. Les garants physiques couvrants 3X le montant du loyer sont obligatoires pour pouvoir visiter le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: www.georisques.gouv.fr (adresse 1802 chemin de Paradis 01390 Civrieux)