Appartement 4 pièces 74 m² à louer à Vannes

LOUE APPARTEMENT MEUBLÉ 74m² - T4 incluant 3 CHAMBRES - VANNES PALAIS DES ARTS (Nous venons tout juste de terminer les travaux et la peinture dans l'appartement, raison pour laquelle l'appartement n'est pas encore meublé sur les photos.) 📍 Emplacement privilégié Résidence Clair Vallon, quartier Palais des Arts à Vannes À 15 minutes à pied de la gare 🏠 Caractéristiques du bien •Surface : 74m² •3ème étage sur 4 avec ascenseur •3 chambres : • Chambre 1 : 13m² • Chambre 2 : 9,5m² • Chambre 3 : 10m² •Cuisine indépendante entièrement équipée •Salle de bain avec douche •WC séparé •Balcon •Dressing •Cellier •Appartement entièrement refait à neuf et meublé ⚡ Équipements et énergie •Chauffage collectif au gaz •Eau chaude individuelle •DPE : D •Local vélo à disposition •Place de stationnement libre dans la résidence 💰 Conditions financières •Loyer : 1100 €/mois •Charges : 120 €/mois (comprenant le chauffage au gaz collectif) •Total : 1 220 €/mois charges comprises •Dépôt de garantie : 2 200 € (2 mois de loyer hors charges) 📋 Conditions de location •Dossier complet à fournir •Bail meublé •Assurance habitation obligatoire à fournir dès la signature du bail •Chiens dangereux de 1ère catégorie non acceptés 📅 Disponibilité à partir de janvier 2026 (date à convenir ensemble) ✨ Les plus de cet appartement : Cet appartement bénéficie d'une rénovation complète et d'un ameublement neuf. Situé dans un quartier calme et recherché de Vannes, il offre tout le confort nécessaire pour un emménagement immédiat. Colocation non-acceptée. Sous-location interdite. 📞 Visite & Contact Visite possible aux dates/horaires suivants : •Vendredi 28 novembre (18h - 19h30) •Dimanche 30 novembre (9h30 - 11h) •Vendredi 5 décembre (17h - 18h30) Si intéress(é) e, me contacter. ⚠️ Important : Aucun contact avec les agences immobilières ne sera accepté.