Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Thionville

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€2,308

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Thionville

Description

** Visite virtuelle sur demande ** À Thionville, au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 64,74 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif meublé. Les points forts : Vendu entièrement meublé Place de parking privative Ascenseur Aucun travaux à prévoir Nombreux rangements sur mesure DPE D / GES D Résidence avec conciergerie (idéal pour les colis !) Proche gare, transports, commerces et accès autoroutes Idéal frontalier Luxembourg Composition : Entrée spacieuse : 12,27 m² avec grands placards Cuisine équipée Cuisinella : 9,09 m² Salon lumineux : 14,29 m² Salle à manger : 10,06 m² (possibilité bureau ou 2e chambre) Chambre : 12,57 m² avec placard sur mesure Salle d'eau : 4,19 m² avec douche récente WC séparé : 2,34 m² avec rangements Charges de copropriété : Comprenant eau chaude, eau froide, gaz avec répartiteur, entretien des extérieurs, ménage des parties communes et gestion de copropriété. Mobilier inclus dans la vente. L'avis d'Alan COLIN "Un bien rare sur le secteur : prêt à habiter, prêt à louer, sans travaux et parfaitement situé pour les frontaliers. Parking privé + ascenseur + vendu meublé = une vraie opportunité." Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes + Eau froide et chaude + Chauffage) : 2660€ soit 221€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 606576 )

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).