Appartement 2 pièces 59 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,110

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 8e Arrondissement

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Description

A LOUER - Lumineux T2 entièrement meublé de 59m² avec Parking - LYON 8 Proche Grange Blanche DESCRIPTION : Situé Rue du Professeur Calmette, au 5ème étage d'un immeuble récent, à proximité des commodités et de la faculté de médecine Lyon Est Univ. Claude Bernard, Ecole Rockefeller, Grange Blanche, Ce bien est composé d'une entrée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour de 21m2, un dégagement desservant une chambre ainsi qu'un dressing aménagé, une cuisine entièrement équipée et meublée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, lave-linge ), une salle de bain avec baignoire et rangements, et un WC séparé. Une place de parking en sous sol est inclue dans la location. COPROPRIETE : Immeuble calme du XXème siècle. Chauffage collectif électrique. EMPLACEMENT : Grange Blanche - METROD Bus : 24,34,C16,C13,C26 Tram T5 et T2 Petits commerces accessibles à pieds rue des Frères Lumières LOYER : Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré = 1059,03 € Loyer de base : 997,05 €/mois / SANS COMPLEMENT DE LOYER Provisions de charges : 102,95€/mois charges courantes (copropriété et chauffage) TOM :+10€ /mois Soit un loyer toutes Charges comprises : 1 110,00 €/mois Charges et TOM Comprises Honoraires à la charge du locataire = 771.99 € dont honoraire de rédaction EDL = 178.29 € Dépôt de garantie : 1 110,00 € DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir ! Honoraires de 771,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 178,28 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1059.03 €/mois. Loyer de base 997.05 €/mois. Provision sur charges 102,95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 110 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).