Location T4 Riom (63) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 78 m² à louer à Riom
Loyer mensuel
€1,060
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
78 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Riom
Description
A louer appartement meublé T4 situé avenue du Commandant Madeline, RIOM ouest (63) petite couronne. A 5 minutes à pied du centre-ville de Riom, 15 mn à pieds de la gare SNCF, 5mn en voiture de la zone commerciale, école/collège/lycée, kinésithérapeute, médecin et autres commodité à côté.
Espace de 80m2 rénové fin 2023
L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. La vue est dégagée sur la chaine des Puys. L'appartement est lumineux, bien tempéré (doubles vitrages) et très agréable à vivre. Il dispose de deux balcons et est proposé entièrement meublé.
Un parking privé est à disposition des résidents, ainsi qu'un local vélo dans l'entrée de l'immeuble et un espace vert protégé.
Il comprend: une entrée avec interphone, une belle pièce à vivre avec parquet en chêne et balcon de 2m2, (équipé d'une grande table, d'un canapé lit, d'un buffet), une cuisine (équipée réfrigérateur avec congélateur, four, plaque à gaz, hotte, four à micro-ondes, cafetière, grille pain) avec terrasse de 6 m2, une salle de bain (avec lave-linge), un WC séparé, un dressing avec penderie et rayonnages, et deux chambres (2 lits en 140, armoires dans chaque chambre, bureau dans une chambre)
À cela s'ajoute un garage fermé et un cellier ((25 m2)),
Eau chaude et chauffage individuels au gaz de ville.
Immeuble avec fibre optique pour l'accès internet très haut débit
A prévoir en sus, vos consommations personnelles d'électricité et de gaz, l'assurance habitation et l'abonnement internet si besoin.
Montant estimé des dépenses en énergie: 60 € par mois
L'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts communs sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Ces provisions pour charges sont de 75€.
Disponibilité prévue mi juin.
Les conditions:
bail minimum 11 mois
Colocation 2 étudiants possible ( colocation déjà constituée )
Loyer mensuel 975€ + 75€ de charges (entretien communs, eau froide)
Dépôt de garantie : 1500€.
Les garanties à présenter sont : 3 dernières fiches de salaire ou de pension, justificatif contrat de travail ou attestation employeur, dernier avis d'imposition, dernière quittance de loyer, carte d'identité.
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