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Appartement 3 pièces 47 m² à louer à Annecy

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,550

Loyer au m²

€33

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

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Description

📍 Annecy - Rue Carnot - Duplex lumineux - Place de stationnement privative Disponible à partir de janvier 2026, ce charmant duplex meublé se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble typique annécien, au coeur du centre-ville. ✨ Un bien lumineux, fonctionnel et décoré avec goût, comprenant : - Au premier niveau : • Entrée avec rangements intégrés • Grande pièce de vie : • Salon chaleureux avec canapé et équipé d'une télévision • Salle à manger lumineuse avec table et chaises • Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée : four, micro-ondes, plaque de cuisson, cafetière, lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur, congélateur, vaisselle... • Une chambre modulable selon vos besoins : Lit 140 cm ( peut être retiré ) Possibilité d'aménager en bureau ou chambre d'enfant Grand dressing • Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir, sèche serviette et WC - À l'étage : • Grande chambre avec lit double 160 cm et rangements -Atouts supplémentaires : • Cave privative • Place de stationnement souterraine dans une résidence proche Conditions de location : • Dossier locatif complet à envoyer avant visite : [Coordonnées masquées] • Garantie Loyer impayé obligatoire • Justificatifs de solvabilité demandés (bulletins de salaire, avis d'imposition). • Attestation d'assurance habitation à fournir lors de la remise des clés. Loyer : • 1550€/mois charges comprises, (dont 75 € de charges comprenant charges de copropriété et TOM ) • Honoraires Loi Alur à la charge du locataire : 493.50 TTC (9,00€/m²) dont 70.50€ pour l'état des lieux. • Consommations à la charge du locataire : électricité et eau, compteurs individuels Diagnostic énergétique : • Classe F (419 kWh/m²/an, 13 KgCO₂/m²/an). Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1520€ et 2110 € - Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnements compris) Contact et mentions légales : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine DORGET, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), SARL LIKE MY HOME immatriculée au RCS d'Annecy sous le numéro 948 435 581, titulaire de la carte professionnelle CPI 7401 2024 000 000 008 valable jusqu'au 31/01/2027.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.