Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Huningue

Situé au parc des Eaux Vives à Huningue, ce charmant appartement T3 meublé de 69 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur. Il se compose de : -Une belle terrasse de plus de 9 m², équipée d'un store électrique, avec une vue dégagée sur les Eaux Vives et sans vis-à-vis -Un grand salon / salle à manger de 22 m², joliment décoré, avec Smart TV, donnant directement accès à la terrasse -Une grande chambre de 12 m² avec lit 160 x 200, matelas Emma, armoire murale, commode, couette et oreillers -Une deuxième chambre de 10 m², aménagée en bureau, avec un grand dressing -Une salle de bain de plus de 4,4 m², entièrement refaite à neuf en 2024, comprenant une douche, un meuble vasque, une colonne de rangement et un sèche-serviettes -Une cuisine entièrement équipée de plus de 9 m², avec accès à la terrasse, comprenant : lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, grille-pain, machine à café Nespresso, ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires -WC séparés, avec lave-linge séchant Samsung et étagères murales -Une grande entrée avec placard mural -Des volets électriques dans toutes les pièces Une cave ainsi qu'un garage privé en sous-sol sont également compris avec l'appartement. Un local à vélos est disponible dans la résidence. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 200 mètres de la place Abbatucci et des commerces : restaurants, boulangerie, épiceries, etc. La proximité immédiate avec les frontières suisse et allemande, ainsi que les transports en commun, en fait un logement idéal pour les travailleurs frontaliers recherchant confort, calme et praticité. Disponible à partir du 5 juin 2026 Loyer mensuel : 1 200 € + Charges prévisionnelles : 200 € / mois, avec régularisation annuelle Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage au gaz, entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 2 400 € Diagnostic réalisé le 7 septembre 2022 Located by the Parc des Eaux Vives in Huningue, this charming fully furnished 69 m² apartment is south-facing and offers a bright, peaceful living environment with no direct overlooking. The apartment is on the 1st floor of a small 3-storey residence with lift and includes: -A 9 m² terrace with electric awning and open view over the Eaux Vives -A bright living / dining room with Smart TV and terrace access -A main bedroom with 160 x 200 cm bed, Emma mattress and storage -A second bedroom, used as an office, with a large dressing area -A fully renovated bathroom with shower, vanity unit and heated towel rail -A fully equipped kitchen with dishwasher, oven, ceramic hob, fridge, Nespresso coffee machine and kitchenware -Separate toilet with Samsung washer-dryer -Built-in storage and electric shutters throughout -A cellar and private underground garage are included. A bicycle storage room is also available in the residence. The apartment is ideally located just 200 metres from Place Abbatucci and local shops, close to public transport and the Swiss and German borders, perfect for cross-border workers looking for comfort and convenience. Available from 5 June 2026 Rent: €1,200 / month + Service charges: €200 / month, subject to annual adjustment Charges include cold and hot water, gas heating, communal maintenance. Security deposit: €2,400 Energy performance diagnosis carried out on 7 September 2022