Appartement 6 pièces 114 m² à louer à Angers

Superbe appartement de 114 m² refait à neuf 1 Chambre disponible début Juin CONCEPT TOUT INCLUS -- LA LOCALISATION - • L'appartement est idéalement situé avenue du Général Patton • Arrêt de tramway et bus "Elysée" et "Patton" ligne au pied de la résidence • Accès direct au centre ville / universités / périphérique • Commerces de proximité (boulangerie, lidl, pharmacie, banque, boucherie, supérette, ...) -- L' APPARTEMENT - Grand 6 pièces en duplex de 114m² très lumineux, entièrement rénové et tout confort Exposition Sud • EXTERIEUR -Grande terrasse de 40 m² (salon de jardin) • ENTREE -Placard aménagé (étagères et penderie) • CHAMBRE -Un lit double 140 cm (2 jeux de draps par personne) -Une TV Full HD connectée -Un dressing -Une table de chevet avec lampe -Un bureau avec lampe -Un miroir -Un bac à linge individuel -Chaque porte de chambre est munie d'un verrou à clés • CUISINE Belle cuisine entièrement équipée : -Réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, machine senseo, bouilloire, grille-pain, ... -Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, ...) -Îlot central avec rangements et espace repas pour 4 personnes • GRAND SALON - SEJOUR (40 m²) -Chaleureux et cosy avec un canapé 3 places, un fauteuil, un pouf, table basse et une grande TV connectée de 139 cm -1 grande table à manger + 6 chaises pour prendre vos repas -1 espace complémentaire avec fauteuils, table basse et bibliothèque • 2 SALLE D'EAU -Douche à l'italienne, 2 vasques avec rangements, 2 miroirs et appliques, sèche-serviette (2 jeux de serviettes par personne) • BUANDRIE -Machine à laver et sèche-linge -Planche et fer à repasser • 2 WC séparés (1 en rdc et 1 à l'étage) -- GENERALITÉS - Le nombre d'occupants est limité à 4 (pas de couple) Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n'y sont pas acceptés -- LA LOCATION - • Loyer : Chambre : 425 € + forfait de 75 € de charges qui incluent le tout (nous n'aurez rien à ajouter - pas de régularisation) : -internet (fibre) : free box révolution -NETFLIX -eau -électricité -chauffage central gaz (radiateurs thermostatiques dans toutes les pièces) -ménage des parties communes par une professionnelle 1 fois par semaine -taxes ordures ménagères • Bail individuel sans clause de solidarité • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Possibilité de bénéficier des aides au logement (APL/ALS) ***** Possibilité de vous envoyer une visite de l'appartement en vidéo afin de vous rendre compte de la qualité de cette nouvelle colocation ***** Si vous êtes intéressé(e) par une chambre, vous pouvez nous contacter afin de vous présenter (si vous êtes salarié, étudiant, avez-vous ou non des garants, etc.) ainsi que les motivations qui vous amènent à ANGERS)