Appartement 1 pièce 15 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€5,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

15 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

Situé quartier des présidents aux Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville et de la mer. Sa proximité avec les commerces, les animations, les écoles et la plage en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, la présence de combles, de volets roulants automatiques et de menuiseries en double vitrage offre un confort appréciable au quotidien pour les résidents. Cet appartement de 15 m² comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche cabine et lavabos, ainsi que des WC intégrés. Datant de 1972, ce bien est équipé d'un sèche-serviette.. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement présente des aménagements pratiques pour un quotidien confortable et fonctionnel. Charge de copropriétés annuelles : 118€ Taxe foncière : 330€ Appartement vendu meublé, compteur eau et électricité individuels, Quelques travaux d'isolation et d'électricité à prévoir, Dpe projeté en D disponible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 118 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).