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Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Rennes

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€682

Loyer au m²

€38

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

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Description

Appartement meublé refait à neuf 18,6 m² - R+2 Côté Cour - Hypercentre de Rennes Rue calme LMNP Catégorie C Superbe appartement dans une maison composée de 3 autres appartements aux 1 et 2ième étage et un espace commercial au rez-de-chaussée. L'ensemble des biens sont meublés avec goût et matériaux de qualité, refaits à neufs. Disponibles à compter du 1er avril 2026. Logement rare situé dans l'hypercentre, en face du vélodrome dans une rue calme. 10 minutes à pied de la gare, 2 minutes à pied d'une ligne de bus. Meublé en neuf (LMNP) : cuisine équipée (four, micro-ondes, frigo), literie, canapé, vaisselle, etc. Travaux complets de rénovation en 2025 : rénovation énergétique totale (isolation thermique de tous les murs, nouveau chauffe-eau, VMC, radiateur électrique, double-vitrage), électricité, plomberie, sol, peinture. Chauffage électrique. Compteurs eau, électricité et internet/téléphonie séparés et indépendants. Digicode à l'entrée sécurisant les accès. Pas d'ascenseur. En plus des espaces privatifs, des espaces partagés : jardin, buanderie avec accès à machines à laver et sèche-linge, espace vélo sécurisé avec possibilité de recharge électrique. Diagnostic énergétique C. Estimation consommation électrique : entre 30 et 60€/mois. Superficie privative au sens Carrez : 12,5 m². Surface au sol : 18,6 m² Loyer 682€/mois hors charges. Disponible dès début avril

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